2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Газрын түрээс гэдэг нь түрээслэгч болон түрээслэгчийн хооронд байгуулсан гэрээ юм бөгөөд түрээслэгч нь газар ашиглах эрхийн төлбөрийг төлдөг. Газрын түрээсийн хувьд түрээслэгч нь газар дээрх эд хөрөнгийг эзэмшдэг боловч өөрөө газар эзэмшдэггүй. Газрын түрээсийг түрээслэгчид тогтмол хураамж болгон төлдөг.
Үнэгүй газар түрээслэх нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Газрын түрээсийн хөрөнгө оруулалт нь тодорхой хөрөнгө оруулалтын зорилттой, зөв нөхцөлд тодорхой үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдын хувьд сайн боломж юм. Хөрөнгө оруулалтын үүднээс авч үзвэл газрын түрээсээр жилд 5-10 орчим хувийн ашиг олох боломжтойг туршлага харуулж байна.
Үнэгүй өмчийн газрын түрээс гэж юу вэ?
Хууль зүйн нэр томьёоны хувьд газрын түрээс гэдэг нь түрээсийн гэрээний дагуу түрээсийн өмчлөгчөөс үнэ төлбөргүй эзэмшигч эсвэл дээд түвшний түрээслэгчид төлөх тогтмол төлбөрийг хэлнэ. Энэ утгаараа газрын түрээсийг урт түрээс эсвэл түрээсийн гэрээгээр үнэ төлбөргүй эзэмшиж байгаа газрыг зарах үед бий болно.
Үйлчилгээний газар түрээслэх боломжтой юу?
Хөрөнгийн борлуулалт нь түрээсийн эсвэл үнэгүй өмчлөх зарчмаар явагдана. Та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа тухайн үл хөдлөх хөрөнгө болон түүний сууж буй газрыг эзэмшдэг. Хэрэв таны үл хөдлөх хөрөнгө түрээсийн өмч бол та жилийн төлбөрийг, газрын түрээсийг үнэгүй эзэмшдэг хүнд төлөх ёстой.
Үнэгүй түрээс гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Хөрөнгийн үнэгүй эзэмшигч нь түүнийг шууд эзэмшдэг, дээр баригдсан газрыг оруулаад. Хэрэв та үнэ төлбөргүй газар худалдаж авбал та өөрийн өмч хөрөнгө, газрыг арчлах үүрэгтэй тул эдгээр зардлыг төсөвлөх шаардлагатай болно. Ихэнх байшингууд үнэ төлбөргүй байдаг ч зарим нь ихэвчлэн дундын өмчлөлийн схемээр түрээслэгддэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Дэд түрээс гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Дахин түрээс гэдэг нь хэн нэгэн одоо байгаа түрээсийн зарим хэсгийг эсвэл бүхэлд нь авах гэрээ юм. Энэ төрлийн түрээс нь дор хаяж гурван талын оролцоотой байдаг. Эхний тал нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшдэг орон сууцны эзэн юм. Хоёрдахь тал нь түрээслэгч бөгөөд түрээслэгчээс үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслүүлдэг.
Мулан нэг удаагийн түрээс үү?
"Мулан"-г одоо АНУ-д Disney Plus дээр шууд дамжуулах боломжтой боллоо. "Мулан" киног 29.99 доллараар худалдаж авахын тулд та Disney Plus-ийн захиалгатай байх ёстой. Disney Plus-н төлөөлөгч таныг нэг удаагийн түрээсийн төлбөр төлөхгүй гэдгийг Insider-д баталсан.
Зориулалтын түрээс гэж юу вэ?
Тодорхойлолт: Зориулалтын түрээсийн (PBR) орон сууц нь урт хугацааны түрээсийн орон сууцаар төлөвлөгдсөн бөгөөд баригдсан. … Зорилготой Түрээсийн орон сууц бол түрээсийн орон сууцны хамгийн найдвартай хэлбэр юм. Түрээслэх хүсэлтэй хүмүүсийн тоо байнга өсөхийн хэрээр хязгаарлагдмал нийлүүлэлтийн дарамт нэмэгддэг.
Эрдэнэ шишийн түрээс гэж юу вэ?
Эрдэнэ шишийн түрээс нь эрдэнэ шишийн үнийн хэлбэлзлийг дагадаг хувьсах мөнгөний түрээсийн нэг төрөл юм. Эрдэнэ шишийн түрээсийн үзэл баримтлалын үндсэн зарчим бол түрээслэгч тариаланч нь фермийн бүтээгдэхүүний тодорхой хэсгийг түрээсийн эзэнд төлдөг.
Түрээс гэж юу вэ?
ХОЛБОГДУУЛАХ ХАВТАЙ: Түрээслэгч нь байрыг шалгаж үзээд, нөхцөл байдлын талаар Түрээслүүлэгчийн зүгээс ямар нэгэн мэдэгдэлгүйгээр энэхүү Түрээсийг байгуулсан. Бойлер хавтан худалдан авах гэрээ гэж юу вэ? Худалдан авах гэрээ нь гэрээний дагуу хэн хүлээх үүрэгтэй, эсвэл гэрээний нөхцөлийг хэрэгжүүлэх чадварыг тодорхойлохын тулднэмэлт заалтуудыг ашигладаг.
