2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Орон сууцны түрээсийн бичмэл гэрээ нь 4 жилийн хөөн хэлэлцэх хугацаа байна. Дөрвөн жил таныг өрийг олж мэдсэн цагаас эхэлнэ.
Түрээсийн хөөн хэлэлцэх хугацаа юу вэ?
(1) Түрээсийн гэрээний дагуу үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд баталгаат хугацаа, нөхөн төлбөрийг зөрчсөн тохиолдолд нэхэмжлэлийн шаардлага үүссэнээс хойш 4 жилийн доторэхлэх ёстой. Анхны түрээсийн гэрээгээр талууд хөөн хэлэлцэх хугацааг нэг жилээс доошгүй болгож багасгаж болно.
Хэрэв түрээслэгч 10-аас дээш жил оршин суувал яах вэ?
Хэрэв ямар нэгэн түрээсийн гэрээгүй түрээслэгч орон сууцны байранд 10-аас дээш жил үлдсэн бол Энэтхэгийн хуулийн дагуу тэд тухайн байшин эсвэл хэсэг дээр өмчлөх эрх авах болно. … Мөн түрээсийн гэрээг бичгээр хийх шаардлагагүй. Ийм аман түрээсийг улсын Түрээсийн хяналтын хуулиар зохицуулдаг.
Түрээслэгч 3 жилийн дараа эрх эдэлдэг үү?
Шударга бус түрээс, шударга бусаар нүүлгэхээс хамгаалагдах эрх. Хэрэв та гурваас дээш жил тогтмол хугацаагаар түрээсэлж байгаа бол бичгээр гэрээ байгуулах эрх. 2019 оны 6-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн Түрээслэгчийн төлбөрийн тухай хуулийн дагуу (ихэвчлэн Түрээслэгчийн хураамжийг хориглох гэж нэрлэдэг) шинээр түрээслэхдээ тодорхой хураамж төлөхгүй байх.
Хаа нэгтээ 20-иос дээш жил амьдарсан түрээслэгч өмчлөх эрхтэй юу?
Хуульд ийм зүйл байхгүйТүрээслэгчүл хөдлөх хөрөнгөд илүү олон жил амьдарсны дараа тухайн эд хөрөнгийн эрхээ нэхэмжилж болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Онтариогийн хөөн хэлэлцэх хугацаатай тулгарах уу?
Онтариогийн Дээд шүүхийн шүүх гэрээслэлийг эсэргүүцэх асуудлыг хоёр жилийн дотор гаргах ёстойг тодорхой болгож, "гэрээслэл үхлээс ярьдаг" гэдгийг тэмдэглэв. Гэрээслэлийг эсэргүүцэх хөөн хэлэлцэх хугацаа хэд вэ? Шүүх цааш нь Энэтхэгийн өв залгамжлах тухай хуулийн 293-р зүйлд гэрээлэгчийн нас барсан өдрөөс эхлэн 7 хоногийн хугацаатай байхаар гэрээслэлийг батлуулахаас өмнөбайхаар заасан гэж мэдэгдэв.
Ямар гэмт хэрэг нь хөөн хэлэлцэх хугацаагүй вэ?
хүн амины зэрэг хүнд гэмт хэрэг үйлдэх дээд хязгааргүй байдаг. Олон улсын хуулийн дагуу хүн төрөлхтний эсрэг гэмт хэрэг, дайны гэмт хэрэг, геноцид зэрэгт хөөн хэлэлцэх хугацаа байхгүй. Холбооны ямар гэмт хэргийн хөөн хэлэлцэх хугацаа байхгүй вэ?
Хөөн хэлэлцэх хугацаатай юу?
Хөөн хэлэлцэх хугацаа нь шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эцсийн хугацаа. Ихэнх нэхэмжлэлийг тодорхой хугацааны дотор гаргаж өгөх ёстой. Ерөнхийдөө хэргийн хөөн хэлэлцэх хугацаа "дуусвал" хуулийн нэхэмжлэл хүчингүй болно. Хөөн хэлэлцэх хугацаа гэж энгийнээр юу вэ?
Хөөн хэлэлцэх хугацаа нь процессын шинж чанартай юу?
“Хууль ёсны уламжлал ёсоор ихэнх хөөн хэлэлцэх хугацааг материаллаг бусжурмын шинжтэй гэж үздэг.” Гэсэн хэдий ч холбооны шүүх хөөн хэлэлцэх хугацааг бодитой гэж үзсэн Алабамагийн Дээд шүүхийн зарим хэргүүдийг иш татсан. Хязгаарлалт нь материаллаг эсвэл процессын хууль уу?
Хулгайд хөөн хэлэлцэх хугацаа байдаг уу?
Хөөн хэлэлцэх хугацаа бол цагдаа, прокурор таны эсрэг шүүхэд нэхэмжлэл гаргах "хугацаа" юм. Ерөнхий дүрэм бол хулгайн гэмт хэргийн хөөн хэлэлцэх хугацаа гурван жил, харин хулгайн гэмт хэргийн хөөн хэлэлцэх хугацаа нэг жил байна. Ямар гэмт хэргийн хөөн хэлэлцэх хугацаа хамгийн бага вэ?
