Та түрээслэгчээ төлбөрөө цаг тухайд нь төлж байсан түүх, өрийн зэрэгт нь үндэслэн сонгох боломжтой. Энэ шалгалт нь мөн түрээслэгчдийн өмнө байсан нүүлгэн шилжүүлэлт эсвэл дампуурлыг харуулах бөгөөд та тэднээс асууж болно.
Байрны эзэндээ намайг хэрхэн сонгох вэ?
Эдгээр шийдвэр гаргахад тань туслах зургаан стратеги байна:
- Зөвхөн төлж чадах газраа хай. Орон сууцны эзний дугаар …
- Зээлийн түүхээ мэдээрэй. Түрээсийн байранд тэнцэх хэмжээний орлоготой байх нь зөвхөн эхний алхам юм. …
- Банканд хангалттай бэлэн мөнгөтэй байх. …
- Өмсөх. …
- Цагтаа бариарай. …
- Нохой, муур, кокатогоо бүү нуу.
Түрээслэгч сонгохдоо түрээслэгч юуг анхаардаг вэ?
Зурагтай үнэмлэх (жолооны үнэмлэх эсвэл паспорт авна) Лавлах хуудас (өмнөх түрээслэгч болон ажил олгогчид) Цалингийн хуудас (түрээсийн төлбөр төлөх чадварыг харуулах) Түрээсийн түүх (таны өмнөх түрээс өмнөх хаяг, хожимдсон түрээсийн төлбөр болон нүүлгэн шилжүүлэлт, гэмт хэргийн түүх, зээлийн оноо гэх мэт зохицуулалтууд)
Түрээслэгч нар яагаад түрээслэгчээс татгалздаг вэ?
Бусад нийтлэг шалтгаан нь дайсагнасан эсвэл хэт их шаардах хандлага, хэт олон оршин суугчид эсвэл таны сонгосон түрээсийн гэрээг зөвшөөрөх хүсэлгүй байх зэрэг орно. Өргөдөл гаргагчаас татгалзсан тохиолдолд байрны эзэд хүний эрхийг зөрчсөн гэж буруутгагдах эрсдэлтэй байдаг.
Газрын эзэн юу хийж болохгүй вэ?
А түрээслэгч нь зохих ёсоор нүүлгэх мэдэгдэл, хангалттай хугацаагүйгээр түрээслэгчийг нүүлгэн шилжүүлэх боломжгүй. Байрны эзэн түрээслэгчээс гомдол гаргасны төлөө хариу арга хэмжээ авах боломжгүй. Орон сууцны эзэн шаардлагатай засварыг дуусгахаас татгалзах эсвэл түрээслэгчийг өөрөө засвар хийхийг албадах боломжгүй. … Түрээслэгч нь түрээслэгчийн хувийн эд зүйлсийг авч чадахгүй.
