Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө, хөрөнгө оруулалтын болон орлогын үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэгддэг арилжааны өмч нь хөрөнгийн өсөлт эсвэл түрээсийн орлогоос ашиг олох зорилготой үл хөдлөх хөрөнгө юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн арилжаа гэж юу гэсэн үг вэ?
Арилжааны өмч нь бизнесийн үйл ажиллагаанд ашиглагддаг үл хөдлөх хөрөнгө юм. Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь ихэвчлэн бизнес эрхэлдэг барилгуудыг хэлдэг ч ашиг олох зорилгоор ашигладаг газар, мөн томоохон орон сууцны түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийг ч хэлж болно.
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн жишээ юу вэ?
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө (ихэвчлэн CRE гэж товчилдог) нь эзэмшигчдээ ашиг олох зорилгоор ашигладаг үл хөдлөх хөрөнгийг тодорхойлсон өргөн нэр томьёо юм. Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн жишээнд оффисын барилга, үйлдвэрийн өмч, эмнэлгийн төв, зочид буудал, худалдааны төв, орон сууцны барилга, агуулах орно..
Арилжааны өмч гэж юуг хэлэх вэ?
Арилжааны өмч гэдэг нь арилжааны ашиг олох зорилгоор ашигладаг орон сууцны бус өмч юм. Арилжааны бодит гэдэг нь үйлдвэрлэлийн үл хөдлөх хөрөнгө, жижиглэнгийн худалдааны үл хөдлөх хөрөнгө (булангийн дэлгүүрээс худалдааны төв хүртэл) оффис, зочид буудлуудыг хамарсан нэр томъёо юм.
Орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн ялгаа нь юу вэ?
Орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн техникийн ялгаа нь дараах байдалтай байна: Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө гэдэг нь бүгд нэг айлын орон сууц, нэгээс дөрвөн айлын түрээсийн орон сууц юм. Эсрэгээрээ,арилжааны өмч гэдэг нь тав буюу түүнээс дээш нэгжтэй аливаа зүйлийг хэлнэ.
