2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Орон сууцны олон бүлгүүд ойр орчмынхоо цэвэр, эв нэгдэлтэй уур амьсгалыг хадгалахад туслах орон сууцны өмчлөгчдийн холбоо (HOA) бүтэцтэй байдаг. Мөн та "төлөвлөсөн бүтээн байгуулалт"-ын хүрээнд кондоминиум, таун хаус эсвэл нэг айлын байшин худалдаж авахдаа HOA бүтэцтэй тулгарч магадгүй.
Сууц өмчлөгчдийн холбоо ямар зорилготой вэ?
Сууц өмчлөгчдийн холбооны үндсэн зорилго нь хорооллын зам, цэцэрлэгт хүрээлэн, усан сан зэрэг нийтийн эзэмшлийн талбайг зохицуулах явдал юм. Орон сууцны эзэд хөрш болон түүний тав тухаас хамааран жилд 100 доллараас 10,000 доллар хүртэл байж болох хураамж төлөх үүрэгтэй.
HOA үнэ цэнэтэй юу?
Статистикийн хувьд ихэнх хүмүүс тийм гэж хэлэх болно: Олон нийтийн нийгэмлэгүүдийн хүрээлэнгийн мэдээлснээр HOA-тай оршин суугчдын 85 орчим хувь нь үүнд сэтгэл хангалуун байдаг. … HOA хураамж нь таны гэрийн үнэ цэнийг хадгалж байвал үнэ цэнэтэй байх болно.
HOA нь дэмий үрсэн хэрэг мөн үү?
Ерөнхийдөө HOA өндөр хураамж нь ихэвчлэн илүү тохижилт, ерөнхий засвар үйлчилгээ, тохижилт гэсэн үг. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та усан сан, биеийн тамирын заалтай болох талаар санаа тавьдаг хүн биш бол эдгээр өндөр төлбөр нь таны мөнгийг дэмий үрсэн хэрэг болно.
HOA-ийн сул талууд юу вэ?
Сууц өмчлөгчдийн холбооны сул тал
- Та сар бүр HOA хураамж төлөх ёстой. HOA нь нийтийн эзэмшлийн талбай, байшингийн гадна талын засвар үйлчилгээг хариуцдаг тул орон нутагт амьдардаг байшингийн эзэд төлбөр төлөх ёстой. HOA хураамж. …
- HOA хураамжийг анхдагчаар тооцох нь үр дагавартай. …
- HOA дүрэм, журам тогтоодог.
Зөвлөмж болгож буй:
Тансаг зэрэглэлийн орон сууц гэж юу вэ?
Тансаг зэрэглэлийн орон сууц гэдэг нь оршин суугчдаа дунджаас дээгүүр тав тух, чанар, тав тухтай байдлыг хангах зорилготой орон сууцны нэг төрөл юм. Тансаг зэрэглэлийн орон сууц гэж юу вэ? Тансаг зэрэглэлийн орон сууц гэдэг нь өөр өөр хувь хүний эзэмшиж буй олон нэгж доторх байр юм.
Орлогын хязгаарлалттай орон сууц гэж юу вэ?
Анхлан хэлэхэд орлогын хязгаарлалттай орон сууц гэж юу вэ? Нэрнээс нь харахад орлогын хязгаарлагдмал орон сууцыг зөвхөн орлого нь тодорхой хязгаарт орсон хүмүүс авах боломжтой. Тэдгээр нь хотын мэдэлд эсвэл засгийн газраас татаас авдаг хувийн өмчлөгчид байж болно.
1800-аад онд орон сууц байсан уу?
Европын хотууд болон Нью-Йоркт 1800-аад оны эхэн үед орон зайн хязгаарлалтаас болж доод ангиудын өрөөнүүдийг жижиглэн хэдэн давхар өндөр байшин болгон хувиргасан. Гэсэн хэдий ч орон сууц өөр байсан. … Орон сууцнууд нь дунд ангийн, бүтээлч ангид зориулагдсан байв.
Орон сууц гэдэг үг байдаг уу?
Орон сууц эсвэл суурьшсан бүстэй холбоотой. (нэрийн) Нэгэн цагт өвөг дээдсийн амьдарч байсан газрын нэрнээс гаралтай. Хабитац гэдэг үг ямар утгатай вэ? 1: оршин суух үйлдэл: хүн амьдрахад тохиромжгүй байр. 2: оршин суух газар. 3: суурин, колони.
Сууц өмчлөгчдийн холбооны хуулиар уу?
HOA дүрэм нь тухайн HOA-г ихэвчлэн өдөр бүр, хэрхэн явуулахыг хэрэгжүүлэхэд зориулагдсан тусгай дүрэм юм удирдах зөвлөлийн гишүүдийн бүрэн эрхийг тодорхойлж, зохицуулах. удирдах зөвлөлийн үйл ажиллагаа оршин суугчдад хэрхэн нөлөөлөхийг заана.
