Орон сууцны олон бүлгүүд ойр орчмынхоо цэвэр, эв нэгдэлтэй уур амьсгалыг хадгалахад туслах орон сууцны өмчлөгчдийн холбоо (HOA) бүтэцтэй байдаг. Мөн та "төлөвлөсөн бүтээн байгуулалт"-ын хүрээнд кондоминиум, таун хаус эсвэл нэг айлын байшин худалдаж авахдаа HOA бүтэцтэй тулгарч магадгүй.
Сууц өмчлөгчдийн холбоо ямар зорилготой вэ?
Сууц өмчлөгчдийн холбооны үндсэн зорилго нь хорооллын зам, цэцэрлэгт хүрээлэн, усан сан зэрэг нийтийн эзэмшлийн талбайг зохицуулах явдал юм. Орон сууцны эзэд хөрш болон түүний тав тухаас хамааран жилд 100 доллараас 10,000 доллар хүртэл байж болох хураамж төлөх үүрэгтэй.
HOA үнэ цэнэтэй юу?
Статистикийн хувьд ихэнх хүмүүс тийм гэж хэлэх болно: Олон нийтийн нийгэмлэгүүдийн хүрээлэнгийн мэдээлснээр HOA-тай оршин суугчдын 85 орчим хувь нь үүнд сэтгэл хангалуун байдаг. … HOA хураамж нь таны гэрийн үнэ цэнийг хадгалж байвал үнэ цэнэтэй байх болно.
HOA нь дэмий үрсэн хэрэг мөн үү?
Ерөнхийдөө HOA өндөр хураамж нь ихэвчлэн илүү тохижилт, ерөнхий засвар үйлчилгээ, тохижилт гэсэн үг. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та усан сан, биеийн тамирын заалтай болох талаар санаа тавьдаг хүн биш бол эдгээр өндөр төлбөр нь таны мөнгийг дэмий үрсэн хэрэг болно.
HOA-ийн сул талууд юу вэ?
Сууц өмчлөгчдийн холбооны сул тал
- Та сар бүр HOA хураамж төлөх ёстой. HOA нь нийтийн эзэмшлийн талбай, байшингийн гадна талын засвар үйлчилгээг хариуцдаг тул орон нутагт амьдардаг байшингийн эзэд төлбөр төлөх ёстой. HOA хураамж. …
- HOA хураамжийг анхдагчаар тооцох нь үр дагавартай. …
- HOA дүрэм, журам тогтоодог.
