FHA-ийн бие даасан байдлын шалгалтын шаардлага Харин энэ нь нь FHA стандартын дагуу таны өмчлөхийг хүссэн үл хөдлөх хөрөнгөө өөрийгөө хангалттай гэж үзэж байгаа эсэхийг тодорхойлох зорилготой юм. Худалдан авагчийн сарын ипотекийн зээлийн дээд хэмжээ буюу үндсэн зээл, хүү, татвар, даатгал (PITI)-ийг түрээсийн орлоготой харьцуулахад ашигладаг.
FHA-ийн бие даасан байдлыг хэрхэн тооцдог вэ?
FHA-ийн бие даасан байдлын шалгалтын тооцоонд харьяаллын Орон сууц өмчлөх төвөөс (HOC) тогтоосон сул орон тооны хүчин зүйлээс 25%-ийг хассан түрээсийн нийт орлогыг авна.
FHA-д урсгалын шинжилгээ шаардлагатай юу?
усны урсгалын туршилтыг хийх ёстой. Үүнийг ихэвчлэн гэрийн байцаагч эсвэл худгийн байцаагч хийж болно. Ерөнхийдөө энэ нь гэрт байгаа усыг урсгаж, даралт, эзэлхүүнийг хэмжих явдал юм. FHA стандартыг хангахын тулд урсгал минутанд 3-5 галлон байх ёстой.
FHA-н зээлээс татгалзах шалтгаан юу вэ?
Таныг FHA зээлээс татгалзсан гурван түгээмэл шалтгаан байна: муу зээл, өндөр өр орлогын харьцаа, мөн урьдчилгаа төлбөрийг нөхөхөд нийтдээ мөнгө хүрэлцэхгүй. хаалтын зардал.
Байшингийн нөхцөлд FHA-ийн шаардлага юу вэ?
FHA-ийн Хамгийн бага Өмчийн стандартууд юу вэ?
- Аюулгүй байдал: гэр нь оршин суугчдын эрүүл мэнд, аюулгүй байдлыг хамгаалах ёстой.
- Аюулгүй байдал: гэр нь өмчийн аюулгүй байдлыг хамгаалах ёстой.
- Эрүүл байдал: үл хөдлөх хөрөнгийн нь түүний бүтцийн бүрэн бүтэн байдалд нөлөөлөхүйц физик дутагдал эсвэл нөхцөл байх ёсгүй. 1