Хэн нэгэнд барьцаалагдсан тохиолдолд эд хөрөнгийн талаар хуулийн дагуу нэхэмжлэл гаргадаг. Барьцаалах эрх нь чухал ач холбогдолтой, учир нь тэд үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчдийг үл хөдлөх хөрөнгөө зээлж авах, зарахаас сэргийлж чадна. Зарим тохиолдолд барьцаалуулагчид мөнгөө буцааж авахын тулд барьцаа хөрөнгөө барьцаалж, зарж болно.
Хөрөнгө барьцаалах үед юу болдог вэ?
Хөрөнгийн барьцаа нь зээлдүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгөө хураахыг хүсэж байгааг харуулж байна. Хэрэв өр төлбөрөө төлөх чадваргүй бол өрийг барагдуулахын тулд үл хөдлөх хөрөнгөө дахин худалдах зорилгоор нэн тэргүүнд эргүүлэн авах эрхийг анхлан барьцаалсан тохиолдолд зээлдүүлэгч нь орон сууцанд орох бүрэн эрхтэй.
Яагаад үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалагддаг вэ?
Барьцаалан зээлдүүлэх эрхийг ихэвчлэн байшин, машин зэрэг эд хөрөнгийн эсрэг тавьдаг тул банк, зээлийн холбоо зэрэг зээлдүүлэгчид өөрсдийнхөө өрийг авах боломжтой. Мөн барьцааны эрхийг хасч, өмчлөгчид нь үл хөдлөх хөрөнгийг бүрэн бөгөөд тодорхой эзэмшүүлэх боломжтой.
Барьцаалах зорилго нь юу вэ?
Зээл, гэрээний үүргээ биелүүлээгүй зээлдэгчийн барьцаа хөрөнгө, эд хөрөнгийг хураан авах, худалдах хууль ёсны эрхтэй зээлдүүлэгчид. Барьцаатны эд хөрөнгийг өмчлөгч нь барьцаалагчийн зөвшөөрөлгүйгээр худалдах боломжгүй.
Хэн нэгэн таны байшинг барьцаалж болох уу?
Хэдийгээр таны гэр, газрыг хэн ч барьцаалах магадлал багатай, энэ нь шүүхийн өмнө сонсогдоогүй зүйл биш юм.үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаанд тавих шийдвэр эсвэл төлбөр тооцоо.
