Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх анхны зээлдүүлэгч нь одоо өрийн эргэн төлөлтийг нэн тэргүүнд шилжүүлэхийн тулд хоёр дахь ипотекийн зээлдүүлэгчээр захиран зарцуулах гэрээнд гарын үсэг зурахыг шаардах болно. … Гарын үсэг зурсан гэрээ хүчин төгөлдөр болохын тулд нотариатаар хүлээн зөвшөөрч, мужийн албан ёсны бүртгэлд тэмдэглэсэн байх ёстой.
Захиалах гэрээ хэзээ тохиромжтой вэ?
Ипотекийн хоёр зээл байгаа бөгөөд барьцаалагч эхний орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай болсон үед ерөнхийдөө захирамжийн гэрээг ашигладаг. Зээлдэгч өрийг барагдуулахын тулд эд хөрөнгийг татан буулгах шаардлагатай тохиолдолд аль нэг талын ашиг сонирхол, нэхэмжлэл нөгөөгөөсөө давуу болохыг хүлээн зөвшөөрч байна.
Бүртгэгдсэн захирамж гэж юу вэ?
Тиймээс, захиран зарцуулах гэрээний зорилго нь шинэ зээлийн давуу талыг тохируулах явдал бөгөөд ингэснээрбарьцаалагдсан тохиолдолд барьцааны төлбөрийг хамгийн түрүүнд төлөх болно. Захиргааны гэрээгээр, өмнөх барьцаа эзэмшигч нь түүний барьцаа нь дараа нь бүртгэгдсэн барьцаанд хамаарах (бага) байхыг зөвшөөрч байна.
Дээрх гэрээг хэн бэлддэг вэ?
Дагалдах гэрээг таны зээлдүүлэгч бэлтгэдэг. Хэрэв та зөвхөн нэг зээлдүүлэгчтэй бол энэ үйл явц дотооддоо явагдана. Таны ипотекийн болон орон сууцны зээлийн шугам эсвэл зээл өөр өөр зээлдүүлэгчтэй бол санхүүгийн байгууллага хоёулаа шаардлагатай бичиг баримтын төслийг боловсруулахын тулд хамтран ажилладаг.
Дээрх гэрээний хууль гэж юу вэ?
Ипотекийн зээл эсвэл итгэмжлэлийн гэрээгээр зээл авсан зээлдүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчтэй тохиролцсон гэрээгээ бичгээр авсан гэрээ. өрийг барагдуулах), ингэснээр аливаа барьцаалах, төлөхөд шинэ зээлийг давуу эрх олгоно.
