2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Ипотекийн зээлдүүлэгчид таныг орон сууц худалдан авахдаа 20 хувиар хямдруулахыг хүсдэг, учир нь энэ нь зээлийн эрсдэлийг бууруулдаг. Хэрэв та 20-иос доошгүй хувийг бууруулбал ихэнх хөтөлбөрүүд ипотекийн зээлийн даатгал төлдөг нь бас "дүрэм" юм (хэдийгээр зарим зээл үүнээс зайлсхийдэг).
300к-ын байшингийн урьдчилгаа төлбөр хэд вэ?
Хэрэв та 300,000 ам.долларын үнэтэй байшин худалдаж авах гэж байгаа бол зээлээ хаахдаа урьдчилгаа төлбөр болох 300, 000-ийн 3.5% эсвэл 10,500 доллар төлнө. Таны зээлийн дүн нь байшингийн үлдэгдэл зардал болох 289,500 доллар байх болно. Үүнд хаалтын зардал болон үйл явцад орсон нэмэлт хураамж ороогүй гэдгийг санаарай.
Байрны урьдчилгаа 100к сайн уу?
100,000$-н урьдчилгаа нь таныг улсын ихэнх хэсэгт их хэмжээний байшин худалдаж авах сайн байр суурьтай болгодог, гэхдээ таны зээлийн оноо муу бол, танай банк танд сайн зээлийн оноотой, урьдчилгаа 100,000 доллартай хүнээс бага мөнгө зээлж магадгүй.
Анхны байрныхаа урьдчилгаа төлбөр гэж юу вэ?
Бодитоор бол, анх удаа орон сууц худалдан авч байгаа ихэнх хүмүүс ердийн зээлээр орон сууцныхаа худалдан авах үнийн дүнгийн доод тал нь 3%, эсвэл FHA зээлийн хувьд 3.5 хувийг буулгах шаардлагатай болдог. Анх удаа орон сууц худалдан авахдаа хямдралтай зээлийн аль нэгэнд тэнцэхийн тулд та тусгай шаардлагыг хангасан байх ёстой.
2020 онд байрны урьдчилгаа дунджаар хэд байх вэ?
Байшингийн дундаж урьдчилгаа
ТухайнҮндэсний риэлторуудын холбооноос гаргасан 2020 оны судалгаагаар анх удаа орон сууц худалдан авч буй хүмүүсийн урьдчилгаа төлбөр нь 7% байсан байна. Санхүүжүүлсэн давтан худалдан авагчдын урьдчилгаа дундаж төлбөр 16% байсан.
Зөвлөмж болгож буй:
Дотуур байрны цонх ямар үнэтэй вэ?
Дотуур байрны цонхны зардал ойролцоогоор 4000$-оос үүдний цонх суурилуулах зардал. Энэ үнэ нь нэлээд энгийн байдаг – цонх суурилуулах зардал нь ихэвчлэн ойролцоогоор $3,000-аас $8,500 хооронд хэлбэлздэг. Хэрэв та байгалийн гэрэл, илүү агааржуулалтыг хайж байгаа бол дотуур байрны цонх нь таны гэрт маш сайн шинэчлэлт болно.
Зорилтот eidl урьдчилгаа юу болж байна вэ?
Зорилтот EIDL Advance нь дараах хүмүүс бага орлоготой нийгэмд байгаа өргөдөл гаргагчид $10,000 олгодог. Өргөдөл гаргагчид Дотоод орлогын хуулийн 45D(e) хэсэгт тодорхойлсон бага орлоготой нийгэмд байгаа эсэхийг тодорхойлоход нь туслахын тулд газрын зургийн хэрэгсэл (sbaeidl.
Урьдчилгаа яагаад хөх өнгөтэй байдаг вэ?
Цэнхэр хөхний сүү бол таны урьдал сүү юм. “Өргөгч сүү нь хооллох эсвэл шахах үед эхний хэдэн минутад гадагшилдаг сүү нь хөхөөс саарал өнгөтэй болдог нь ердийн зүйл биш юм. өөх тос багатай." Та сессийн дараа цэнхэр өнгийг анзаарах ёсгүй.
Та татварын урьдчилгаа төлбөр төлөх ёстой юу?
Зарим нь төлбөрийн дүнг нийт тооцоонд тулгуурлан санал болгох боловч ихэнх нь татварын өмнөх нийт дүнгээс хамаарч зөвлөгөө өгдөг. Энэ бол зөв хариулт: та татвар төлөхгүй, учир нь татвар бол рестораны үйлчилгээ биш юм. … Хэрэв таны татварын өмнөх тооцоо 100 доллар, харин татварын дараа 109 доллар байвал 20%-ийн мөнгө 20 доллартай тэнцэнэ.
Урьдчилгаа чухал уу?
Та PreACT авах (эсвэл санаа зовох) шаардлагагүй ньколлежийн элсэлтэнд шууд хамаарахгүй. Оноо харагдахгүй эсвэл коллежид ирүүлээгүй. PreACT нь чухал биш бөгөөд тоглоомын дүрмийг (маш их) өөрчилдөггүй. Коллежууд PreACT-ыг хардаг уу? Коллежууд миний ACT-н өмнөх оноог хардаг уу?
