Ипотекийн зээлдүүлэгчид таныг орон сууц худалдан авахдаа 20 хувиар хямдруулахыг хүсдэг, учир нь энэ нь зээлийн эрсдэлийг бууруулдаг. Хэрэв та 20-иос доошгүй хувийг бууруулбал ихэнх хөтөлбөрүүд ипотекийн зээлийн даатгал төлдөг нь бас "дүрэм" юм (хэдийгээр зарим зээл үүнээс зайлсхийдэг).
300к-ын байшингийн урьдчилгаа төлбөр хэд вэ?
Хэрэв та 300,000 ам.долларын үнэтэй байшин худалдаж авах гэж байгаа бол зээлээ хаахдаа урьдчилгаа төлбөр болох 300, 000-ийн 3.5% эсвэл 10,500 доллар төлнө. Таны зээлийн дүн нь байшингийн үлдэгдэл зардал болох 289,500 доллар байх болно. Үүнд хаалтын зардал болон үйл явцад орсон нэмэлт хураамж ороогүй гэдгийг санаарай.
Байрны урьдчилгаа 100к сайн уу?
100,000$-н урьдчилгаа нь таныг улсын ихэнх хэсэгт их хэмжээний байшин худалдаж авах сайн байр суурьтай болгодог, гэхдээ таны зээлийн оноо муу бол, танай банк танд сайн зээлийн оноотой, урьдчилгаа 100,000 доллартай хүнээс бага мөнгө зээлж магадгүй.
Анхны байрныхаа урьдчилгаа төлбөр гэж юу вэ?
Бодитоор бол, анх удаа орон сууц худалдан авч байгаа ихэнх хүмүүс ердийн зээлээр орон сууцныхаа худалдан авах үнийн дүнгийн доод тал нь 3%, эсвэл FHA зээлийн хувьд 3.5 хувийг буулгах шаардлагатай болдог. Анх удаа орон сууц худалдан авахдаа хямдралтай зээлийн аль нэгэнд тэнцэхийн тулд та тусгай шаардлагыг хангасан байх ёстой.
2020 онд байрны урьдчилгаа дунджаар хэд байх вэ?
Байшингийн дундаж урьдчилгаа
ТухайнҮндэсний риэлторуудын холбооноос гаргасан 2020 оны судалгаагаар анх удаа орон сууц худалдан авч буй хүмүүсийн урьдчилгаа төлбөр нь 7% байсан байна. Санхүүжүүлсэн давтан худалдан авагчдын урьдчилгаа дундаж төлбөр 16% байсан.
