Эзэмшлийн хууль нь нийтлэг элементүүдэд жигд үйлчлэхгүй. Энэ бол засч залруулах ёстой асуудал юм. UCOIA нь нийтлэг элементүүдийн эзэмшлийн хоёр өөр хэлбэрийг хүлээн зөвшөөрдөг. Нэгдүгээрт, кондоминиумын өмчлөгч нь нийтлэг түрээслэгчийн адил нийтлэг элементүүдийг эзэмшдэг.
Сөрөг эзэмшлийн гурван бүрэлдэхүүн хэсэг юу вэ?
Эзэмшлийн ердийн дүрэм нь дараах элементүүдийг хангасан байхыг шаарддаг:
- Нээлттэй, алдартай. Сөрөг газар эзэмшихийг хүссэн хүн нь тодорхой газар эзэмшиж байх ёстой. …
- Онцгой. …
- Дайсагнасан. …
- Хуульд заасан хугацаа. …
- Тасралтгүй ба Тасалдалгүй.
Би өөрийн өмчийг сөрөг нөлөөллөөс хэрхэн хамгаалах вэ?
Хязгаарлах таны
сөрөг эзэмших заалтууд нь Хязгаарлалтын тухай хууль, 1963. Өмчлөгч нь хөрөндөө 12 жилийн турш нэхэмжлээгүй тохиолдолд a орон сууц өмчлөгч нь -ээс дээш хууль ёсны эрх олж авах боломжтой. өмч. Төрийн өмчийн хөрөнгийн -д заасан хугацаа 30 жил байна.
Сөрөг эзэмшил нь байшинд хамаатай юу?
Эзэмшүүлэх, заримдаа хэл амаар "хөлсгөгчийн эрх" гэж тодорхойлогдох нь Англо-Америкийн нийтлэг хуульд заасан эрх зүйн зарчим бөгөөд үүний дагуу эд зүйлийг хууль ёсны эрхгүй хүн эзэмшдэг.өмчийн-ихэвчлэн газар (үл хөдлөх хөрөнгө)-…-г тасралтгүй эзэмшиж, эзэмшсэний үндсэн дээр хууль ёсны өмчлөлийг олж авч болно.
Сөрөг эзэмшлийг хэн шаардах вэ?
2. Сөрөг эзэмшлийг бий болгохын тулд эд хөрөнгө дээр шаардагдах эзэмшлийн шинж чанар:- онд. Сөрөг эзэмшлийг бий болгохын тулд эрхээ нэхэмжилж буй хүн эсвэл түүнээс цол авсан хүмүүс бодит эзэмшил байх ёстой.
