2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
The Florida Condominium Act, Fla. Stat. §718.101, et. сек. нь Флорида дахь орон сууцны өмчлөлийн холбоодын үүсэх, удирдлага, эрх мэдэл, үйл ажиллагааг зохицуулдаг.
Флоридагийн кондитерийн холбоод заавал даатгалын бодлого явуулах ёстой юу?
Флоридагийн дүрэмд орон сууц өмчлөгчдийн холбоод даатгагдах эд хөрөнгийн орлуулах зардлын "хангалттай" эд хөрөнгийн даатгалд хамрагдаж, хадгалахыг шаарддаг. … Орон сууцны барилга байгууламжаас ялгаатай нь орон сууцны өмчлөгчдийн холбоо муж улсын хуулийн дагуу нийтийн эзэмшлийн талбайн даатгалд хамрагдах шаардлагагүй.
Сууцны өмчийн тухай хууль гэж юу вэ?
Суурин өмчлөлийн өмч гэдэг нь нэг газар эзэмшиж, эзэмшилдээ авсан газар дээр баригдсан, хэсэг болгон хуваах боломжтойаливаа барилгыг хэлнэ. Түр орон сууцны өмч гэдэг нь нэг газар эзэмшиж, эзэмшиж буй өмчлөлийн газар дээр баригдсан, хэсэг болгон хуваах боломжтой аливаа барилгыг хэлнэ.
Флоридагийн орон сууцны барилгуудыг хэн зохицуулдаг вэ?
Стат. §720.302(2). Сууцны өмчлөлийн иргэдийн төлөөлөгчийн газар нь Флорида дахь орон сууцны хорооллуудыг зохицуулах, боловсрол, гомдлыг шийдвэрлэх, эвлэрүүлэн зуучлах, арбитрын ажиллагаа, хөгжүүлэгчийн мэдээллийг ил тод болгох зэрэгт хяналт тавих зорилгоор байгуулагдсан засгийн газрын агентлаг юм.
Флоридагийн дүрэм 718 гэж юу вэ?
-Энэ бүлгийн зорилго нь: (1) Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн нийтийн өмчлөлийн хэлбэрийг хуулиар хүлээн зөвшөөрөх. (2) руунийтийн зориулалттай орон сууцны барилга байгууламжийг бий болгох, худалдах, ажиллуулах журмыг тогтоох. Энэ мужид бий болсон болон одоо байгаа кондоминиум бүр энэ бүлгийн заалтыг дагаж мөрдөнө.
Зөвлөмж болгож буй:
Америк орон сууцны сургуультай байсан уу?
Америкийн Энэтхэгийн дотуур байр, өөрөөр хэлбэл саяхан Энэтхэгийн орон сууцны сургууль гэгддэг АНУ-д 19-р зууны эхэн үеэс 20-р зууны дунд үе хүртэл байгуулагдаж байсан үндсэн зорилго нь Америкийн уугуул хүүхэд, залуучуудыг Евро-Америкийн соёлд "
Хэн нэгэн миний орон сууцны зээлийг авч чадах уу?
Та банкны шаардлагыг хангасан тохиолдолд анхны зээлээ авч, хууль ёсны дагуу орон сууцны зээл авах боломжтой. "Болж болохуйц" зээл нь "худалдааны хугацаатай" гэсэн заалтгүй ипотекийн зээлээр баталгааждаг. Худалдагчийн моргейжийн баримт бичигтэй танилцаж, энэ нь боломжтой эсэхийг тодорхойлохыг хүс.
Хувиараа бизнес эрхлэгч орон сууцны зээлийн хүү нэхэмжилж болох уу?
Хэдийгээр ипотекийн зээлийн хүү нь нийтлэг татварын хасалт боловч үүнийг ихэвчлэн зүйлчилсэн зардал гэж тайлагнадаг бөгөөд энэ нь үндсэн суутгал юм. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг бөгөөд татварын тайлангийнхаа C хуваарьтай бизнесийн зардлаа нэхэмжилж байгаа бол төлсөн орон сууцны зээлийн хүүг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн хасаж болно.
Орон сууцны сургуулиуд зөвхөн Канадад байсан уу?
Энэтхэгийн орон сууцны сургуулиуд Ханхүү Эдвард Арал, Нью Брансвик, Ньюфаундленд-аас бусад Канадын бүх муж, нутаг дэвсгэрт үйл ажиллагаа явуулж байсан. Энэтхэгийн орон сууцны сургуулиуд Канадад 1870-1990-ээд оны хооронд ажиллаж байсан. Энэтхэгийн хамгийн сүүлийн орон сууцны сургууль 1996 онд хаагдсан.
Флорида мужид орон сууцны даатгал нэмэгдсэн үү?
Флоридагийн Даатгалын Зохицуулах Газар, OIR нь Флоридагийн орон сууцны эздийн даатгалын шимтгэлийн жилийн дундаж шимтгэлийг нэмэгдүүлэхийг харж байна гэж мэдэгдэв. Тус албаны мэдээлснээр, өнгөрсөн жил OIR нь "багш нь хувь хэмжээг 10%-иар -с дээш өсгөж баталсан хүүгийн мэдүүлгийн тоо эрс нэмэгдсэн.
