2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Богино хариулт нь энгийн –Үгүй. Хүү, охиноо өөрийн акт, банкны данс эсвэл өөрийн эзэмшдэг бусад хөрөнгөнд оруулах нь ерөнхийдөө маш муу санаа юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн ихэнх өмгөөлөгчид санал нийлэх болно. Яагаад гэвэл та хүүхдээ гэрээ эсвэл дансандаа байршуулахдаа тэдэнд өөрийн эд хөрөнгийн хэсэгчлэн өмчлөх эрхийг хуулийн дагуу олгож байна гэсэн үг.
Би яаж хүүхдийнхээ нэр дээр байшингаа тавих вэ?
Хүүхдүүддээ байшингаа бэлэглэх хамгийн энгийн арга бол өөрийн гэрээслэлээр тэдэнд үлдээх явдал юм. Таны үл хөдлөх хөрөнгийн нийт дүн 11.7 сая доллараас бага (2021 онд) үл хөдлөх хөрөнгө тань үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхгүй.
Би байшингаа хүүхдийн нэр дээр шилжүүлж болох уу?
Гэр бүлийн гишүүнд эд хөрөнгө шилжүүлэх, бэлэглэх нь эд хөрөнгө шилжүүлэх маягт бөглөхтэй адил энгийн зүйл боловч тухайн эд хөрөнгийг бэлэг болгон өгсөн ч гэсэн зардал гардаг. Та ерөнхийдөө өмчийнхөө зах зээлийн үнэ болон хөрөнгийн орлогын албан татвар (CGT) дээр улсын тэмдэгтийн хураамж төлөх ёстой.
Өмч бэлэглэсэн нь дээр үү, өвлүүлсэн нь дээр үү?
Үл хөдлөх хөрөнгийг шууд бэлэглэхээс илүү өв болгон авах нь ерөнхийдөө илүү дээр юм Хөрөнгийн өсөлтийн үр дагавар. Талийгаач үл хөдлөх хөрөнгөө аль ч хугацаанд эзэмшиж байсан бол нас барсан жилийнхээ зах зээлийн бодит үнээс хамаагүй бага төлбөр төлсөн байх магадлалтай.
Би гэр бүлийн хооронд эд хөрөнгө шилжүүлэх вэгишүүд?
Өмчлөх эрхээ өөр хүнд шилжүүлэхийн өмнө та дараах зүйлийг хийх шаардлагатай
- Гүйцэтгэгч эсвэл хүлээн авагчийг тодорхойлох.
- Тэр хүнтэй болзол, болзлыг ярилц.
- Өмчлөлийн маягтыг бөглөнө үү.
- Баримт бичгийн нэрийг өөрчлөх.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч ажилд авна.
- Нотариатаар гэрчлүүлж, акт бичнэ.
Зөвлөмж болгож буй:
Би байшингаа дахин зээлж болох уу?
Тийм. Дахин санхүүжилтийн зээл нь таны эхний болон хоёр дахь орон сууцны зээлийг төлж, нэг зээлээр солих боломжтой. Хэрэв танд HELOC эсвэл орон сууцны өмчийн зээл байгаа бол зөвхөн эхний орон сууцны зээлээ дахин санхүүжүүлэхийн зэрэгцээ үүнийг хэвээр үлдээж болно.
Чи гипсэн ханан дээр чулуу тавьж болох уу?
Хэрэв таны байшингийн хананы засал чимэглэл нь ашиглалтын хугацаа дууссан эсвэл таны амтанд нийцэхгүйн улмаас муухай, уйтгартай байвал гипсэн хананд нааж болно. Хуурай хананы хавтанг хуучин гипсэн дээр байрлуулахтай адил энгийн зүйл юм. Зарим хуудас ашигласнаар та маш их хүндрэлгүйгээр хуучин согогийг нөхөж чадна.
Мод хатууруулагч дээр толбо тавьж болох уу?
Тийм, та өмнөх зүлгүүрийг Мод хатууруулагч дээр гель хэрэглэж болно. … ЖИЧ: Мод хатууруулагч дээр тосон толбо тавихыг зөвлөдөггүй. Та PC Petrifier мод хатууруулагч дээр толбо хийж болох уу? Тиймээ, будахаас өмнө хэрэглэж болно. Вэбсайт дээр "
Би зассан шалан дээр хэзээ хивс тавьж болох вэ?
Шинээр зассан/дууссан модон шалан дээр талбайн хивс тавихын өмнө 3 долоо хоног хүлээнэ үү. Хатуу модыг шинэчилж дууссаны дараа 48-72 цаг хүлээнэ үү. Гэрийнхээ температур, чийгшлийг тогтвортой байлга. Полиуретанаас хойш хэр удаан хивс тавьж болох вэ?
Битүүмжлэгч дээр битүүмжлэгч тавьж болох уу?
Шинэ чигжээсийг түрхэх нь ихэвчлэн хуучин давхарга дээр шинэ давхарга гэж ойлгогддог ч ийм байх ёсгүй. Оронд нь савлах дээр холихыг дүрслэн харуулах. Шинэ чигжээс нь хуримтлагдсан чийгийг гаргаж, өмнө нь хэрэглэж байсан чигжээсийг дахин идэвхжүүлэхийн тулд "
