2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Хугацаа хэтрүүлсэн Түрээс гэдэг нь хугацаа нь дууссан бөгөөд Хаалтын өдөр эсвэл өмнө Түрээслэгч төлөх ёстой боловч Хаалтын хугацаанд цуглуулсан мөнгөө төлөөгүй түрээсийг хэлнэ.
Та хуулийн дагуу хэр удаан түрээс төлөхгүй байж чадах вэ?
Таны түрээслэгчтэй байгуулсан түрээсийн гэрээний төрлөөс хамааран хууль өөр өөр байна. Гэхдээ ерөнхийдөө түрээслэгч түрээсийн төлбөрөөс 8 долоо хоног хоцорч (долоо хоног бүр төлж байгаа бол) эсвэл хоёр сараар хоцорч (сар бүр төлж байгаа бол) байх ёстой гэж заасан байдаг.
Түрээслэгч түрээсээ төлөхгүй бол яах вэ?
Түрээсийнхээ төлбөрийг төлөөгүй нь таны түрээслэгч түрээсийн гэрээний нөхцөлийг зөрчсөн байна, энэ нь та тэдэнд түрээсийн аль ч үед 8-р хэсгийн мэдэгдлийг өгөх боломжтой гэсэн үг юм. Таны түрээслэгч нүүлгэн шилжүүлэлтийн талаар маргаж магадгүй тул та төлбөрөө төлөөгүй түрээсийн нотлох баримт болон асуудлыг шийдвэрлэхэд бэлэн байх хэрэгтэй.
Хоцорсон түрээсийг юу гэж үздэг вэ?
Зээлийн товчооны үзэж байгаагаар түрээсийн төлбөрийг төлөх хугацаа 30 хоног өнгөрөх хүртэл хоцрогдсон түрээсийн төлбөр гэж тооцогдохгүй. Жишээлбэл, хэрэв таны түрээсийг сар бүрийн 1-нд төлөх ёстой бол тухайн сарын 31-нд төлөхөөс нааш хожимдсонд тооцогдохгүй.
Төлбөргүй түрээслэгчтэй яаж харьцах вэ?
Зөрчилтэй түрээслэгчтэй хэрхэн харьцах вэ
- Түрээсийн гэрээ нь үлдэгдэл төлбөрийг хамарч байгаа эсэхийг шалгаарай. …
- Мэдэгдэл, шаардлагаа бичгээр бичээрэй. …
- Гэрээнийхээ дагуу эрхээ эдлээрэй. …
- Хугацаа хэтэрсэн түрээсийн төлбөр болон/эсвэл хураах тухай хэрэг үүсгэнэ үүнүүлгэх.
Зөвлөмж болгож буй:
Төлбөрийн төлбөр болон даатгалын төлбөр ижил үү?
Копай гэдэг нь таны жор, эмчийн үзлэг болон бусад төрлийн тусламж үйлчилгээний төлбөрт төлдөг тогтоосон хувь хэмжээ юм. Хамтарсан даатгал гэдэг нь та хасагдах төлбөрөө хангасны дараа төлсөн зардлын хувь юм. Суутгал гэдэг нь таны даатгалын үйлчилгээ эхлэхээс өмнө эмнэлгийн үйлчилгээ болон жорын төлбөрт төлөх тогтоосон хэмжээ юм.
Түрээсийн төлбөр авах хөөн хэлэлцэх хугацаа хэд вэ?
Орон сууцны түрээсийн бичмэл гэрээ нь 4 жилийн хөөн хэлэлцэх хугацаа байна. Дөрвөн жил таныг өрийг олж мэдсэн цагаас эхэлнэ. Түрээсийн хөөн хэлэлцэх хугацаа юу вэ? (1) Түрээсийн гэрээний дагуу үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд баталгаат хугацаа, нөхөн төлбөрийг зөрчсөн тохиолдолд нэхэмжлэлийн шаардлага үүссэнээс хойш 4 жилийн доторэхлэх ёстой.
Түрээсийн төлбөр нь моргежийн зээлд хамрагдахад тусалдаг уу?
Түрээслэгчид одоо орон сууцны зээлд хамрагдахад илүү хялбар байх болно. Өөрийнхөө байрыг түрээслэхээс илүүтэйгээр түрээсийн төлбөр нь ихэвчлэн сарын хамгийн том зардал болдог. Энэ нь одоо өөрчлөгдөж байгаа бөгөөд энэ нь илүү олон хүнийг ипотекийн зээлд хамрагдахад тусална.
Түрээсийн төлбөр бүхэлдээ мөн үү?
Түрээслэл гэж юу вэ? Бүтэн түрээслэх нь гэрлэсэн хосуудын өмч хөрөнгөө адил тэгш ашиг сонирхлыг өмчлөх, мөн эд хөрөнгөө баталгаа гаргах боломжгүй байлгах нэг арга юм. Энэ нь 50/50 өмч биш юм. TBE-тэй бол эхнэр, нөхөр тус бүр өмч хөрөнгийг 100% эзэмшдэг.
Бусад өр төлбөр нь богино хугацааны өр төлбөр мөн үү?
Бусад богино хугацаат өр төлбөр нь энгийнээр балансын өөрийн мөрийг эзлэхэд тийм ч чухал биш богино хугацаат өр төлбөр тул тэдгээрийг хамтад нь бүлэглэв. Баланс дээрх бусад өр төлбөр гэж юу вэ? Баланс дээрх "Бусад өр төлбөр"
