Судалгаа. Орон сууцны зээлийг зарчмын хувьд зөвшөөрснөөс хойш хэдхэн хоногийн дотор таны зээлдүүлэгч сурвалжлагч-г тохиролцох ёстой. Үнэлгээ нь маш энгийн бөгөөд та үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой ямар асуудал байж болох талаар санаа авахын тулд өөрийн судалгааг зохион байгуулах хэрэгтэй.
Хуульчид санал асуулга зохион байгуулдаг уу?
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авч байгаа бол судалгааг зохион байгуулах нь таны гарт. Та Royal Institution of Chartered Surveyors-ийн нэг хэсэг болох нэр хүндтэй цөөн хэдэн хүнийг таньдаг өмгөөлөгчөөсөө зөвлөгөө авах эсвэл өөрөө судалгаа хийж болно.
Би байшин худалдаж авахдаа судалгаа авах шаардлагатай юу?
Худалдан авах гэж буй үл хөдлөх хөрөнгийнхөө судалгааг авах нь хууль ёсны шаардлага биш. … Бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд судалгаа нь маш үнэ цэнэтэй болохыг баталж чадна. Хэрэв та моргейжийн зээлээр худалдан авч байгаа бол зээлдүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хийх болно гэдгийг санаарай (та үүнийг төлөх шаардлагатай болно). Энэ нь судалгаатай адил биш.
Судалгааны худалдан авагч эсвэл худалдагчийг хэн хариуцах вэ?
Газрын судалгааг худалдан авагч болон худалдагчаас төлөх хуулийн шаардлага байхгүй. Ер нь саналгыг авахыг хүссэн тал нь төлдөг. Жишээлбэл, хэрэв худалдагч судалгаа авахыг хүсвэл мөнгөө өгөх ёстой, мөн худалдан авагчид ч мөн адил.
Ипотекийн зээлийн судалгааг хэн зохион байгуулдаг вэ?
Тийм байнахудалдагч нь худалдан авалт эхлэхээс өмнө худалдан авагчид гэрийн тайланг гаргаж өгөх үүрэгтэй. Гэрийн тайлан нь боломжит худалдан авагчдад үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг өгдөг. Нэг элемент нь Орон сууц худалдан авагчдын тайлантай маш төстэй Нэг судалгаа юм.
