Өнгөрсөн долоо хоногт Хатан хааны хэлсэн үгэндээ шинэ түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн газрын түрээсийг цуцалж, оронд нь бага хэмжээний түрээс авна гэж зарласан.
Би газрын түрээс төлөх шаардлагатай хэвээр байна уу?
Таны түрээслэгч таньд албан ёсоор бичгээр шаардлага илгээгээгүй л бол газрын түрээс төлөх шаардлагагүй. Хэрэв та шаардлагыг хүлээн авсны дараа төлбөрөө төлөөгүй бол тэд хуулийн дагуу арга хэмжээ авах боломжтой. Таны түрээслэгч төлөгдөөгүй газрын түрээсээ 6 жилийн дараа нөхөж авах боломжтой - тэд чамаас нэг удаад танаас бүтэн дүнг шаардах боломжтой.
Газрын түрээсийн тухай ямар хууль байдаг вэ?
Ихэнх түрээсийн гэрээнд орон сууц эзэмшигч нь түрээслэгч эсвэл үнэгүй эзэмшигчид жилийн түрээс төлөх ёстой гэрээтэй байдаг. Энэ дүнг "газар түрээс" гэж нэрлэдэг. … Газрын түрээсийн үнэ жилийн 250 фунт стерлингээс (эсвэл Их Лондонд жилийн 1000 фунт стерлингээс) хэтэрсэн (эсвэл ирээдүйд байх) нь санаа зовоох шалтгаан болж болзошгүй.
Газрын түрээсийг нэмэгдүүлэх боломжтой юу?
Түрээсийн эзэн таныг түрээсийн төлбөрөөс илүү төлөхийг шаардах эсвэл газрын түрээстэй холбоотой заалтыг өөрчлөх боломжгүй. Газрын түрээсийг түрээсийн гэрээгээр тогтоож болно, эсвэл тогтсон цаг болон хэмжээгээр нэмэгдүүлэх боломжтой. … Эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн үнийн хувь гэх мэт томьёоны дагуу нэмэгдэж болно.
Орчин үеийн газрын түрээс гэж юу вэ?
'Орчин үеийн газрын түрээс' нь түрээсийн төлбөр (1967 оны хуулийн 15-р хэсэгт заасан) нэмэлт хугацааны туршид төлөх ёстой.байшингийн түрээсийн өргөтгөл (одоогийн хуулийн дагуу). Энэ нь "сайт"-ыг үнэлж, дараа нь энэ утгыг капиталаас хасах замаар тооцоолно. Олон урт түрээсийн гэрээнд "чинжүүний эрдэнэ шиш"-ийн жилийн газрын түрээсийг заасан байдаг.
