Дүгнэж хэлэхэд, тиймээ, үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд санал өгөхдөө худлаа хэлж болно. Гэсэн хэдий ч тэд тодорхой бус "борлуулалтын яриа" эсвэл тодорхой саналын талаар урьдчилж хэлж байгаа байх магадлалтай. Аль нь болохыг олж мэдэх, худалдан авалтдаа хяналтаа үлдээж, өөрийн ашиг сонирхолд нийцүүлэн ажиллах нь танд хамаарна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч бусад саналын талаар худал хэлж болох уу?
Гэхдээ NSW дахь агентуудын хувьд энэ нь огт худлаа юм. Хууль ёсоор, NSW дахь агентууд бусад боломжит худалдан авагчид одоогийн саналыг ил болгох эрхтэй. Төлөөлөгчид үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаар ирсэн бүх саналыг худалдагчид мэдэгдэх шаардлагатай боловч боломжит худалдан авагчдад саналыг задруулахыг хориглосон хууль байхгүй.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч танд бусад саналын талаар хэлэх ёстой юу?
Хөрөнгийн зуучлагч танаас хүсээгүй л бол бичгээр тавьсан санал болгоныг танд хэлэх үүрэгтэй.. Жишээлбэл, та тодорхой үнийн дүнтэй саналын талаар сонсохыг хүсэхгүй байж магадгүй.
Би зөвшөөрсөн саналаас илүү үнийн санал авч болох уу?
Хэрэв худалдан авах гэрээнд гарын үсэг зураагүй бол худалдагч таныхыг зөвшөөрсөн гэж бодож байсан ч өөр саналыг хүлээж авах боломжтой. Хэрэв та худалдагч өөр худалдан авагчаас илүү сайн санал хүлээн авсан тул та дагаж мөрдвөл худалдагч ерөнхийдөө таны гэрээг цуцалж чадахгүй.
Гэрхэх нь хууль бус уу?
Хүлээн авах тал дээр байгаа үед энэ нь шударга бус мэт санагдаж болох ч үнэн бол гацуулах нь хууль ёсны төгс арга юм. Англи, Уэльс дэх үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалтын үйл явц. … Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч бүх саналыг зөвшөөрөх үүрэгтэй бөгөөд мэдээж илүү өндөр саналыг илүүд үздэг (харьцангуй өндөр шимтгэлтэй).
