Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах эсвэл татан буулгах гэдэг нь саяхан нас барсан эсвэл нүүлгэн шилжүүлэлтийг хөнгөвчлөхийн тулд хувийн өмчөө захиран зарцуулах ёстой хүний эзэмшиж буй материалын ихээхэн хэсгийг зарах эсвэл дуудлага худалдаагаар зарах явдал юм.
Байшингийн үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа гэж юу вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа гэдэг нь байшингийн бүх (эсвэл бараг бүгдийг) зарах арга юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт нь ихэвчлэн нас барсан эсвэл оршин суугчдыг гэрээсээ хурдан нүүхэд хүргэдэг бусад үйл явдлын дараа болдог. Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа нь ихэвчлэн хэд хоногийн турш явагддаг бөгөөд олон нийтэд нээлттэй байдаг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа болон хашааны борлуулалтын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Энгийнээр хэлэхэд; Хамгийн том ялгаа нь гаражийн худалдаа нь хуучирсан, хэрэгцээгүй гэр ахуйн эд зүйлсийнх бөгөөд оршин суух газар нь ашиглахаа больсон үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа илүү албан ёсных бөгөөд гэр бүлийн нас барсан гишүүний зардлаас ангижрах зорилготой юм. бүхэл бүтэн үл хөдлөх хөрөнгө. Тэд хоёулаа сонирхолтой зүйлсийн талаар сайн санал олсон хэн бүхэнд зориулагдсан.
Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт ихэвчлэн хямд байдаг уу?
Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт нь ихэвчлэн гаражийн борлуулалтаас илүү үнэтэй байдаг, гэхдээ үнэ өөр өөр байдаг. Хэрэв та анх 2500 доллараар зарагдсан буйдан олдвол 20 доллараар худалдаж авна гэж битгий бодоорой. Шарсан талх, халив зэрэг гэр ахуйн энгийн эд зүйлсийг гаражийн хямд үнээр зарна. Ойролцоох нь том өөрчлөлтийг бий болгодог.
Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт мөнгө хийдэг үү?
Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа эрхэлдэг бүх компаниуд борлуулалтын тодорхой хувийг үндэслэн хураамж авдаг. АНУ-д үзүүлж буй үйлчилгээ болон борлуулалтын нийт тооцоолсон үнэ цэнээс хамааран 30% -аас 60% хооронд хэлбэлздэг. Хамгийн бага хувийг санал болгодог компанийг ажилд авна гэдэг нь илүү их мөнгө хийнэ гэсэн үг биш.
