2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Хэрэв газар дээр барьцаалан зээл гэх мэт ачаалал байгаа бол худалдан авагч татгалзаагүй тохиолдолд тухайн газар өмчлөх эрхийг худалдах боломжгүй гэж үзнэ. Газрыг таагүй эзэмшиж, таагүй эзэмшиж авсан бол өмчлөх эрх нь мөн зах зээлд үл нийцэх болно. Заримдаа хэлээр "хүлээн авагчийн эрх" гэж нэрлэдэг сөрөг эзэмшил нь Англо-Америкийн нийтлэг хуульд заасан эрх зүйн зарчим бөгөөд үүний дагуу газар эзэмших эрхгүй этгээд өмчийн-ихэвчлэн газар (үл хөдлөх хөрөнгө)- -г тасралтгүй эзэмшиж, эзэмшсэний үндсэн дээр хууль ёсны өмчлөлийг олж авч болно … https://en.wikipedia.org › wiki › Сөрөг_эзэмшил
Сөрөг эзэмших - Википедиа
эсвэл тухайн газар бүсчлэлийн хууль зөрчсөн бол.
Гарчиг нь юугаараа зарагддаг вэ?
Зарагдах боломжтой гарчиг гэдэг нь боломжийн худалдан авагчийн таагүй гэж үзэж буй аливаа согог, үүлгүй, гарчиг юм. Энэ нь нэлээд хатуу стандарт боловч зах зээлд борлуулагдах боломжтой гарчиг нь төгс гарчиг байх албагүй гэдгийг худалдан авагчид анхаарах хэрэгтэй.
Та зарагдах боломжгүй гарчиг зарж чадах уу?
Борлуулах боломжгүй гарчиг нь худалдагчийнх биш харин худалдан авагчийн гар хөл юм. Хэрэв худалдан авагч ямар ч байсан үл хөдлөх хөрөнгө авахыг хүсч байгаа бол худалдагч үл хөдлөх хөрөнгө худалдах гэрээг дагаж мөрдөх ёстой..
Ямар төрлийн согог нь гарчигыг худалдах боломжгүй болгож болох вэ?
Борлуулах боломжгүй нэрийн согогууд нь:
- Хязгаарлалттай гэрээнүүд.
- Ипотекийн зээл болон бусад барьцааны үлдэгдэл.
- Эрүүл хөнгөлөлт.
- Эзэмшлийн эсрэг нэхэмжлэл.
- Халдалт.
- Хувилбарууд: гарчгийн хэлхээ; болон. тэтгэлэг олгогч эсвэл тэтгэлэг авагчдын нэрс.
Гэрээ нь цол хэргэмийг худалдах боломжгүй болгодог уу?
–Гэрээ: “Худалдагч нь … ямар ч дарамт, түрээс, барьцаанаас чөлөөлөгдөнө… гэхдээ ийм хязгаарлалттай гэрээ, эд хөрөнгийн болон сөрөг нөлөө үзүүлэхгүй ашиглалтын эрх чөлөөгөөр дамжуулна. Орон сууцны зориулалтаар үл хөдлөх хөрөнгийн ашиглалтад нөлөөлөх эсвэл өмчлөх эрхийг худалдах боломжгүй болгох."
Зөвлөмж болгож буй:
Юуг зах зээлд гаргаж болох вэ?
Бараг бүх зүйлийг зах зээлд гаргах боломжтой Бараа. Үйлчилгээ. Үйл явдал. Туршлага. Хүмүүс. Газрууд. Мэдээлэл. Санаа. Ямар жишээг зах зээлд гаргаж болох вэ? Үйлдвэрлэж, үйлдвэрлэж болох биет бараа бүтээгдэхүүн нь зах зээлд борлуулагдаж болох гол зүйл юм.
Яагаад дамын наймаачид деривативын зах зээлд татагддаг вэ?
Хөрөнгө оруулагчид бол үнийн өөрчлөлтөөс ашиг олдог хөрөнгө оруулагчид бөгөөд ихэвчлэн санхүүгийн хэрэгслийн үнэ бага үед худалдан авч, өндөр үнээр зардаг. Дамын наймаачид өндөр ашиг олох боломжтой учраас фьючерсийн зах зээлийг маш их сонирхож байна.
Хэрэв chateau d''Хэрэв жинхэнэ байсан уу?
Хэрэв Château d'If (Францаар дуудлага: [ʃɑto dif]) нь 1.5 км (7⁄8 миль) оршдог Фриул архипелаг дахь хамгийн жижиг арал болох Иль-д'Иф дээр байрладаг цайз, хуучин шорон юм.) зүүн өмнөд Францындахь Марсель хотоос оффшор. Хэрэв Чато үнэхээр байсан уу?
Brewster хэзээ шинэ зах зээлд гарах вэ?
Брюстер 'New Horizons'-д орох уу? Тэрээр 2021 оны 11-р сард цолонд нэгдэх болно. Тавдугаар сарын арга хэмжээний үеэр Роверын онцгой дүр төрх гэх мэт өмнөх олон шүтэн бишрэгчдийн дуртай зүйлсийг New Horizons-т оруулсан. Брюстер ACNH 2021-д ирэх үү?
Би анхдагч зах зээлд хөрөнгө оруулах ёстой юу?
IPO-г хэтрүүлэн үнэлж болно - хэрэв компани сайн хөрөнгө оруулалт бол IPO хийсний дараа сайн хөрөнгө оруулалт болно. Үнэн хэрэгтээ IPO гарсны дараа хувьцааны үнэ тогтворжих эсвэл бүр догдлол буурах үед хүртэл хүлээсэн нь дээр байх. Мөн IPO хийх хөрөнгө оруулалтад автахгүй байх хэрэгтэй.
