2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Байрны даатгалд ихэвчлэн эд хөрөнгийн хохирол, хувийн үнэт зүйлс, хариуцлагын даатгал багтдаг. Орон сууцны зээлийн стандарт төлбөрт зөвхөн таны зээл, хүүгийн хэмжээ төдийгүй даатгалын болон үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэсэгчлэн төлөх төлбөр багтана. Зээлдүүлэгч тань зөвшөөрвөл та татвар болон даатгалаа өөрөө төлөх боломжтой.
Та жил бүр гэрийн даатгал төлж чадах уу?
Ихэнх даатгалын компаниуд төлбөрийг жил бүр төлөх эсвэл төлбөрийг сар бүр хуваарилах сонголтыг өгдөг. Зарим хүмүүсийн хувьд жилийн турш сар бүр хувааж төлөх боломжтой байх нь хамгийн тохиромжтой сонголт юм.
Гэрийн даатгал хэрхэн төлдөг вэ?
Хэрэв та ипотекийн зээлийн нэг хэсэг болгон орон сууцны өмчлөгчийн даатгалаа төлдөг бол таны барьцаа байна. Эскроу нь таны зээлдүүлэгч таны моргейжид суулгасан орон сууцны өмчлөгчийн даатгалын төлбөрийг (заримдаа үл хөдлөх хөрөнгийн татвар) авч, танд зориулж төлбөрийг хийх тусдаа данс юм.
Та яагаад орон сууцны даатгалыг урьдчилж төлдөг вэ?
Ерөнхийдөө орон сууцны өмчлөгчийн бүтэн жилийн даатгалыг цуглуулж, хаалтын үед даатгалын компанидаа урьдчилж төлдөг. Өөрөөр хэлбэл, зарим байшингийн эзэд хаагдахаас өмнө энэ мөнгийг төлөхийг сонгодог. … Ингэснээр таны шинэ зээлдүүлэгч нөөцөө бүрдүүлж, хугацаа нь ирэхэд нь төлөх хангалттай хөрөнгөтэй болно.
Би орон сууцны өмчлөгчийн даатгалыг эскроугаар төлөхөө яаж зогсоох вэ?
Зээлдүүлэгчид ч ерөнхийдөө санал нэг байнаТатвар, даатгалын шимтгэлээ төлөх нь таны хувийн ашиг сонирхолд нийцэх тул байшинд хангалттай хөрөнгөтэй болсны дараа эскроу дансыг устгах. Гэхдээ хэрэв та татвар, даатгалаа төлөөгүй бол зээлдүүлэгч нь чөлөөлөлтөө цуцалж болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Америк орон сууцны сургуультай байсан уу?
Америкийн Энэтхэгийн дотуур байр, өөрөөр хэлбэл саяхан Энэтхэгийн орон сууцны сургууль гэгддэг АНУ-д 19-р зууны эхэн үеэс 20-р зууны дунд үе хүртэл байгуулагдаж байсан үндсэн зорилго нь Америкийн уугуул хүүхэд, залуучуудыг Евро-Америкийн соёлд "
Хувиараа бизнес эрхлэгч орон сууцны зээлийн хүү нэхэмжилж болох уу?
Хэдийгээр ипотекийн зээлийн хүү нь нийтлэг татварын хасалт боловч үүнийг ихэвчлэн зүйлчилсэн зардал гэж тайлагнадаг бөгөөд энэ нь үндсэн суутгал юм. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг бөгөөд татварын тайлангийнхаа C хуваарьтай бизнесийн зардлаа нэхэмжилж байгаа бол төлсөн орон сууцны зээлийн хүүг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн хасаж болно.
Та орон сууцны зээлээ илүү төлж чадах уу?
Хэрэв та ипотекийн зээлээ хэтрүүлэн төлж, ялангуяа нэмэлт төлбөр эсвэл хөрөнгийг үндсэн зээлийг бууруулахад чиглүүлбэл үндсэн зээлийг тэр хэмжээгээр бууруулаад зогсохгүй, түүнээс дээш хугацаанд төлөх зээлийн нийт хүүг бууруулах болно. зээлийн хугацаа.
Би олж авах боломжтой орон сууцны антологийг устгаж болох уу?
Үгүй. Та үүнийг харсны дараа таны газрын зураг дээр бүх байшин гарч ирэх болно (энэ нь ядаргаатай юм) бөгөөд та титэм дэлгүүр эсвэл цуглуулгын цэсээр-р дамжуулан тэдгээр байшинд хандах боломжтой. Би Морроуиндын урилгыг устгаж болох уу?
Үнэлгээ хийсний дараа орон сууцны зээлээс татгалзаж болох уу?
Тийм ээ, үнэлгээний дараа орон сууцны зээлээс татгалзах нь маш түгээмэл. … Ихэнх ипотекийн зээлдүүлэгчид зүгээр л онлайн үнэлгээ хийдэг ч зарим нь үл хөдлөх хөрөнгийн судалгаатай төстэй бөгөөд онлайн үнэлгээ гэхээсээ илүү мэдээллийг илчлэх боломжтой үл хөдлөх хөрөнгийн биечлэн үнэлгээ хийдэг.
