Байрны даатгалд ихэвчлэн эд хөрөнгийн хохирол, хувийн үнэт зүйлс, хариуцлагын даатгал багтдаг. Орон сууцны зээлийн стандарт төлбөрт зөвхөн таны зээл, хүүгийн хэмжээ төдийгүй даатгалын болон үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэсэгчлэн төлөх төлбөр багтана. Зээлдүүлэгч тань зөвшөөрвөл та татвар болон даатгалаа өөрөө төлөх боломжтой.
Та жил бүр гэрийн даатгал төлж чадах уу?
Ихэнх даатгалын компаниуд төлбөрийг жил бүр төлөх эсвэл төлбөрийг сар бүр хуваарилах сонголтыг өгдөг. Зарим хүмүүсийн хувьд жилийн турш сар бүр хувааж төлөх боломжтой байх нь хамгийн тохиромжтой сонголт юм.
Гэрийн даатгал хэрхэн төлдөг вэ?
Хэрэв та ипотекийн зээлийн нэг хэсэг болгон орон сууцны өмчлөгчийн даатгалаа төлдөг бол таны барьцаа байна. Эскроу нь таны зээлдүүлэгч таны моргейжид суулгасан орон сууцны өмчлөгчийн даатгалын төлбөрийг (заримдаа үл хөдлөх хөрөнгийн татвар) авч, танд зориулж төлбөрийг хийх тусдаа данс юм.
Та яагаад орон сууцны даатгалыг урьдчилж төлдөг вэ?
Ерөнхийдөө орон сууцны өмчлөгчийн бүтэн жилийн даатгалыг цуглуулж, хаалтын үед даатгалын компанидаа урьдчилж төлдөг. Өөрөөр хэлбэл, зарим байшингийн эзэд хаагдахаас өмнө энэ мөнгийг төлөхийг сонгодог. … Ингэснээр таны шинэ зээлдүүлэгч нөөцөө бүрдүүлж, хугацаа нь ирэхэд нь төлөх хангалттай хөрөнгөтэй болно.
Би орон сууцны өмчлөгчийн даатгалыг эскроугаар төлөхөө яаж зогсоох вэ?
Зээлдүүлэгчид ч ерөнхийдөө санал нэг байнаТатвар, даатгалын шимтгэлээ төлөх нь таны хувийн ашиг сонирхолд нийцэх тул байшинд хангалттай хөрөнгөтэй болсны дараа эскроу дансыг устгах. Гэхдээ хэрэв та татвар, даатгалаа төлөөгүй бол зээлдүүлэгч нь чөлөөлөлтөө цуцалж болно.
