2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Барьцаалагч (ипотекийн зээлээр) эсвэл үүрэг гүйцэтгэгч (итгэлцлийн гэрээнд) гэж нэрлэгддэг зээлдэгч эсвэл зээлдэгч нь ипотекийн зээлээр баталгаажсан өр болон бусад үүргийн өртэй хүн, аж ахуйн нэгж юм. мөн зээлийн зүйл болох үл хөдлөх хөрөнгөтэй.
Үүрэг гүйцэтгэгч нь зээлдэгчтэй адилхан уу?
Нэр үгийн хувьд зээлдэгч болон үүрэг гүйцэтгэгч
хоёрын ялгаа нь зээлдэгч нь зээлдэг бол үүрэг гүйцэтгэгч (хууль|санхүү) нь хуулиар хүлээсэн үүрэг хүлээнэ. өөр тал, үүрэг гүйцэтгүүлэгч.
Банкны баталгааг хэн хариуцах вэ?
Үүрэг гүйцэтгэгч гэж хэн бэ? Санхүүгийн хувьд үүрэг гүйцэтгэгч гэдэг нь өрийн үлдэгдэлийн үндсэн зээл болон хүүгийн эргэн төлөлтийг гэрээгээр хийх үүрэгтэйбонд гаргагчийг хэлнэ. Үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг хийх шаардлагаас гадна бусад нөхцөлийг хангахад шаардлагатай байж болно.
Үнэт цаас гаргагч болон үүрэг гүйцэтгэгч хоёрын ялгаа юу вэ?
Үнэт цаас гаргагч: Өрийг гаргасан тал эсвэл тээврийн хэрэгсэл. … Үүрэг гүйцэтгэгч: “Зээл” гэрээний ард – үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийн эцсийн эх үүсвэр. Үүрэг гүйцэтгэгч нь хуулийн этгээд эсвэл тодорхой орлогын урсгал байж болно.
Үүрэг гүйцэтгэгч нь зээлдүүлэгч мөн үү?
Үүрэг гүйцэтгүүлэгч эсвэл ЗЭЭЛЭГЧ, гэрээнүүд. Өөрийнх нь талд ямар нэгэн үүрэг хүлээсэн хүн мөнгө төлөх, ямар нэг зүйл хийх, хийхгүй байх.
Зөвлөмж болгож буй:
Яагаад банкуудыг зээлдэгчээс гадна зээлдэгч гэж нэрлэдэг вэ?
Банкуудыг банкууд олон нийтээс хадгаламжийн данс, харилцах, тогтмол дансны мөнгө гэх мэт төрөл бүрийн хадгаламжийг хүлээн авч, түүнд хүү төлдөг тул зээлдэгч төдийгүй зээлдэгч гэж нэрлэдэг. Тэд хадгаламж эзэмшигчид хадгалуулсан мөнгөө эргүүлэн төлөх өртэй.
Арриетти нь зээлдэгч дээр суурилдаг уу?
Энэ бол эгдүүтэй, үзэсгэлэнтэй, заримдаа инээдтэй кино тул хэрэв та үүнийг хүлээж байгаа бол танд маш их шагнал хүртэнэ гэж амлаж байна. Энэ бол Мэри Нортоны "Зээлэгчид" сонгодог романаас сэдэвлэсэн14 настай Арриетти хэмээх охин болон түүний эцэг эхийн тухай Зээлдэгч, тиймээс ердөө л инч өндөртэй түүх юм.
Ипотекийн зээлийн өөрчлөлт гэж юу вэ?
Зээлдүүлэгч таны одоогийн зээлийн сарын төлбөрийг төлөгдөөгүй үлдэгдэл болон үлдсэн хугацаанд үндэслэн дахин тооцоолох үед ипотекийн зээлийг өөрчилнө. Таныг орон сууц худалдан авах үед зээлдүүлэгч таны зээлийн төлбөрийг үндсэн зээлийн үлдэгдэл болон зээлийн хугацаанд үндэслэн тооцдог.
Ипотекийн зээл гэж юу вэ?
Ипотекийн REITs (mREITS) ипотекийн зээл болон моргейжийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас (MBS) худалдан авах буюу үүсгэх замаар орлого бий болгох үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилтийг олгож, эдгээр хөрөнгө оруулалтын хүүгийн орлогоос орлого олдог.
Манай эхнэр хамтран зээлдэгч байх ёстой юу?
Хамтран зээл авах нь хосуудын дунд түгээмэл байдаг бөгөөд тэдний ихэнх нь илүү том зээлд хамрагдахын тулд санхүүгийн болон зээлийн чадвараа нэгтгэхийг хүсдэг. Гэсэн хэдий ч эхнэр, нөхөр хоёулаа ипотекийн зээлэнд байх ньшаардлага биш юм. Та эхнэр, нөхөр нь орлого, хөрөнгийн талаар өөр зүйл авчирсан тохиолдолд л нэмнэ.
