TRID нь ипотекийн зээлдүүлэгчид зээлдэгчид ямар мэдээлэл өгөх, хэзээ өгөх ёстойг заасан удирдамж юм. Мөн TRID дүрмүүд нь зээлдүүлэгчид ямар шимтгэл авах, ипотекийн зээлийн хугацаа дуусахад эдгээр шимтгэл хэрхэн өөрчлөгдөхийг зохицуулдаг.
Ипотекийн нөхцөлөөр Trid гэж юу гэсэн үг вэ?
"TRID" гэдэг нь зарим хүмүүс TILA RESPA нэгдсэн тодруулгын дүрмийг дурдахдаа ашигладаг товчилсон үг юм. Энэ дүрмийг мөн Ипотекийн зээлийг тодруулах дүрэм гэж нэрлэдэг ба манай орон сууцны зээлийн өртэй болохоосоо өмнө мэдэх санаачилгын нэг хэсэг юм.
Тридын удирдамж гэж юу вэ?
TRID удирдамжийг зээлдэгчид хаахаасаа өмнө зээлтэйгээ холбоотой зардлын нөхцөлийг илүү тодорхой ойлгоход нь туслах зорилгоор бүтээгдсэн. TRID журмууд нь ипотекийн зээлийн үйл явцыг зохицуулж, зээлдүүлэгчид зээлдэгчдэд ямар мэдээлэл өгөх, мөн хэдийд өгөх шаардлагатайг зааж өгдөг.
3 өдрийн Trid дүрэм гэж юу вэ?
Гурван өдрийн хугацааг цагаар биш өдрөөр хэмждэг. Иймд тодруулгыг хаахаас 72 цагийн өмнө биш,хаагдахаас 3 хоногийн өмнө хүргэх ёстой. Цахим гарын үсгийн шаардлагуудын дагуу тодруулга хийх хугацаа дуусахад цахим хэлбэрээр ил тод илгээгдэж болно.
Та Тридийг хэрхэн тайлбарлах вэ?
TRID нь “TILA-RESPA нэгдсэн тодруулга” гэсэн товчлол юм. Холбооны дүрэм, энэ нь тан шиг хэрэглэгчдийг хамгаалахад туслах зорилгоор батлагдсан. Та худалдаж авах гэж байгаа эсэхээс үл хамаарантаны хот дахь анхны гэр эсвэл ууланд байгаа хоёр дахь гэр бол зээлдүүлэгчийнхээ TRID-тэй таарах болно.
