2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Хөрөнгө зөрчигч үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийг гэмтээсэн гэж шүүхдэлцэх нь үнэхээр ховор тохиолдол боловч энэ нь урьд өмнө байгаагүй зүйл биш юм. Ерөнхийдөө хэн нэгэн таны өмчид халдаад гэмтвэл та хариуцлага хүлээхгүй. … Та хайхрамжгүй хандсан ба/эсвэл хил зөрчигчид танай өмчид нэвтэрч болзошгүй гэж найдаж байна.
Хэрэв миний эд хөрөнгө дээр хэн нэгэн өөрийгөө гэмтээвэл та хариуцлага хүлээх үү?
Ерөнхий дүрэм: Өмчлөгч нь хил зөрчиж гэмтсэн тохиолдолд хариуцлага хүлээхгүй. Ерөнхий зарчмын хувьд хил зөрчигчөөс учирсан хохирлыг үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч хариуцахгүй.
Хэн нэг нь хууль зөрчиж гэмтээсэн тохиолдолд шүүхэд өгч болох уу?
Ерөнхийдөө үгүй - хууль зөрчиж байгаа хувь хүн ингэснээрээ хохирлын нөхөн төлбөр нэхэмжлэх эрхээсээ татгалздаг. Гэсэн хэдий ч зарим нэг үл хамаарах зүйл байдаг бөгөөд зарим хил зөрчигчид аюултай газар гэмтсэн тохиолдолд нөхөн төлбөр авах боломжтой.
Газар эзэмшигчид хил зөрчигчдийг буудаж чадах уу?
Зөрчлөгчдийг буудаж байна
Ерөнхийдөө үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд өмчөө хамгаалахын тулд үхлийн аюултай хүч хэрэглэж болохгүй. Гэхдээ хөрөнгө эзэмшигчид бие махбодид нь их хэмжээний хохирол учрах эсвэл үхэхээс айсан тохиолдолд хил зөрчигч рүү буудаж болно. Хууль нь өмчлөгчдөд үндэслэлтэй хариу өгснөөр өөрийгөө өмгөөлөх эрхийг олгодог.
Би хил зөрчигчийг зодож болох уу?
“Та хил зөрчигчийг хүчээр зайлуулж болно, гэхдээ нүүдэл хийхэд буу ашиглаж болохгүй” гэж Мартин хэлэв. Газар дээрээ зогс"Хэрэв ийм хүч хэрэглэх буюу заналхийлэх нь өөрийгөө үхэлд хүргэх, бие махбодид нь их хэмжээний хохирол учруулахаас урьдчилан сэргийлэх шаардлагатай гэж үндэслэлтэй гэж үзвэл" тухайн хүнд үхлийн аюултай хүч хэрэглэхийг хуулиар зөвшөөрдөг.
Зөвлөмж болгож буй:
Та ажил олгогчоо ялгаварлан гадуурхсан гэж шүүхэд өгч болох уу?
Холбооны хуулийн дагуу ялгаварлан гадуурхсан, дарамталсан зарга үүсгэхээсээ өмнө Холбооны Хөдөлмөр Эрхлэлтийн Тэгш Боломжийн Комисс (EEOC) эсвэл ижил төстэй муж улсын агентлагтзахиргааны хариуцлага хүлээлгэх ёстой. … Та захидал хүлээн авмагц шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж болно.
Та амлалтаа зөрчсөн гэж хэн нэгнийг шүүхэд өгч болох уу?
Ерөнхий дүрэм бол зөрчигдсөн амлалт нь өөрөө шүүхэд хэрэгжих боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч бага зэрэг мэддэг үл хамаарах зүйл байдаг: promissary estoppel. Аль аль талдаа ашиг тустай байхыг шаарддаг гэрээ, хэлцэл (харгалзаж үзэх) байхгүй тохиолдолд амлалтаа хэрэгжүүлэх хууль ерөнхийдөө боломжгүй байдаг.
Хэн нэгнийг дутуу даатгуулсан гэж шүүхэд өгч болох уу?
Хэрэв та өөрийн даатгалд даатгаагүй жолоочийн даатгалд хамрагдаагүй бол даатгалгүй жолоочийн эсрэг нэхэмжлэл гаргах эсвэл хохирлоо нөхөн төлүүлэх боломжгүй. … Өөрөөр хэлбэл, энэ нь нөгөө жолоочийг шүүхэд өгөх юм уу даатгалын компанийн эсрэг нэхэмжлэл гаргаж болзошгүй (хэрэв тэд даатгалтай байсан ч хангалттай биш).
Та эрүүгийн хариуцагчийг иргэний журмаар шүүхэд өгч болох уу?
Хохирогчийг шүүхэд өгөхийн тулд гэмт хэрэгтэнг эрүүгийн шүүх хурал дээр гэм буруутай нь нотлох шаардлагатай юу? Үгүй Шүүгдэгч нь гэмт хэрэг үйлдсэн “гэм буруугүй” нь тогтоогдсон ч ч гэсэн иргэний нэхэмжлэлд хариуцлага хүлээлгэх боломжтой. Сонирхолтой жишээ бол O.
Чамайг харлуулсан компанийг шүүхэд өгч болох уу?
Хэрэв та өөрийгөө хар жагсаалтад орсон гэдгээ мэдвэл гүтгэлэг, ялгаварлан гадуурхсан хэргээршүүхэд нэхэмжлэл гаргах боломжтой. Хэрэв та ялгаварлан гадуурхалттай холбоотой гэж үзвэл та хар жагсаалтад орсон гомдол гаргаж, Холбооны Хөдөлмөр эрхлэлтийн тэгш боломжийн хороонд хандаж болно.
