Барьцаа хөрөнгө нь санхүүгийн хөрөнгөөс илүү тодорхой биет эд хөрөнгөтэй холбоотой тохиолдолд UCC-1-ийг тухайн эд хөрөнгө байгаа мужид гаргаж өгдөг. UCC-1 барьцааны эрх нь нийтийн бүртгэл болж болж, боломжит зээлдүүлэгчид тухайн эд хөрөнгийг одоо байгаа барьцааны барьцаанд тавьсан эсэхийг харах боломжийг олгоно.
Захиалгат гэрээг бүртгэдэг үү?
Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх анхны зээлдүүлэгч нь одоо өрийн эргэн төлөлтийг нэн тэргүүнд шилжүүлэхийн тулд хоёр дахь ипотекийн зээлдүүлэгчээр захиран зарцуулах гэрээнд гарын үсэг зурахыг шаардах болно. … Гарын үсэг зурсан гэрээг нотариатаар баталгаажуулж, тухайн мужийн албан ёсны бүртгэлд тэмдэглэсэн байх ёстой.
UCC-ийн барьцааг дагалдуулж болох уу?
UCC мэдүүлсэн анхны зээлдүүлэгч нь дараагийн UCC мэдэгдэл бүхий зээлдүүлэгчдээс давуу эрхтэй. UCC-ийн мэдэгдэл нь бусад зээлдүүлэгчид тэдний ашиг сонирхол бусад барьцааны барьцаанд захирагддаг тухай мэдэгдэл болдог.
UCC захирах гэрээ гэж юу вэ?
Захиалах нь үйл явц бөгөөд хоёр дахь зээлдүүлэгч нь эхний зээлдүүлэгчээс тодорхой төрлийн барьцааны-г "суллуулах" эсэхийг асуудаг. … Тэд хоёулаа ижил зүйлийг хийх үүрэгтэй бөгөөд хоёр өөр зээлдүүлэгчид бизнесийн барьцааг “хуваах” боломжийг олгодог бөгөөд ингэснээр хоёулаа тус тусынх нь барьцаа хөрөнгийн эхний барьцаанд хангагдах боломжтой.
Бүртгэгдсэн захирамж гэж юу вэ?
Тиймээс захирамжийн гэрээний зорилго нь шинэзээлийн нэн тэргүүнд байх тулбарьцаалагдсан тохиолдолд барьцааны төлбөрийг эхлээд төлнө. Захиргааны гэрээгээр, өмнөх барьцаа эзэмшигч нь түүний барьцаа нь дараа нь бүртгэгдсэн барьцаанд хамаарах (бага) байхыг зөвшөөрч байна.
