А төлөвлөсөн нэгж бүтээн байгуулалт буюу PUD нь орон сууцны өмчлөгчдийн холбоонд (HOA) харьяалагддаг нэг айлын орон сууц, заримдаа кондо эсвэл хотхонуудын нэгдэл юм.
Өмчийг юу нь PUD болгодог вэ?
“PUD” гэдэг нэр томъёо нь “Төлөвлөсөн нэгжийн хөгжил” гэсэн үгийн товчлол юм. PUD үл хөдлөх хөрөнгө нь хөгжлийн зам, мухар зам гэх мэт нийтийн дундын талбай бүхий хавсаргасан болон тусдаа байшингуудыг хамарсан төсөл эсвэл дэд хэсэгт байрлах хавсарга эсвэл тусдаа ганц гэр бүлийн орон сууц байж болно., явган хүний зам, цэцэрлэгт хүрээлэн, …
PUD болон HOA хоёрын ялгаа нь юу вэ?
PUD-д хувь хүний өмчлөгчид гэр, талбай, нийтийн эзэмшлийн талбайгаа эзэмшдэг. … HOA ба PUD хоёрын гол ялгаа нь хөрөнгө байрлаж буй газрыг хэн эзэмшдэг юм. HOA нь оршин суугчдад тодорхой зохицуулалтыг ногдуулдаг тул PUD нь HOA-аас илүү уламжлалт газар эзэмшигчийн эрхийн бүтцийг санал болгодог.
PUD сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
PUD нь олон давуу талтай. … Гэсэн хэдий ч, хэрэв та төсөвтэй бол PUD нь хамгийн сайн хөрөнгө оруулалт биш байж магадгүй. HOA хураамж нь тохижилтын төрөл, хамрах хүрээнээс хамаарч үнэтэй байж болно. Ялангуяа та ихэнх тохь тухыг ашиглахаар төлөвлөөгүй бол PUD танд утгагүй байж магадгүй.
PUD болон хотхон хоёрын ялгаа юу вэ?
PUD хотхон болон нийтийн өмчит хотхон хоёрын ялгаа нь PUD-д та хотын байшингаа эзэмшдэг.дээр суудаг, ихэвчлэн жижиг арын болон урд талын хашаанд бас байдаг. … Таунхаус ~ байрлаж буй газраа эзэмшдэг. Condominium ~ нэгжийн дотор талыг эзэмшдэг. PUD ~ Нэгжийн урд болон хойд хэсгийг эзэмшдэг.
