Үндэслэлчлэх нь хөрш зэргэлдээх орны эдийн засгийн үнэ цэнийг ихэсгэдэг ч хүн ам зүйн нүүлгэн шилжүүлэлт нь өөрөө нийгмийн томоохон асуудал болж хувирдаг.
Нийгмийн шударга ёсны асуудал мөн үү?
Үндэслэл-эдийн засгийн тэгш бус байдлын орон зайн илэрхийлэл- үндсэндээ нийгмийн шударга ёсны асуудал.
Нийгмийн гентрификация гэж юу вэ?
Гэрэлжүүлэх гэдэг нь одоо байгаа хотын дүүрэгт чинээлэг хүмүүс ирэх, үүнтэй холбоотойгоор түрээсийн болон өмч хөрөнгийн үнэлэмжийн өсөлт, дүүргийн зан чанар, соёлын өөрчлөлтийг илэрхийлэхерөнхий нэр томъёо юм. Энэ нэр томъёог ихэвчлэн сөрөг байдлаар ашигладаг бөгөөд энэ нь ядуу ард иргэдийг гаднын баячууд нүүлгэн шилжүүлж байгааг харуулж байна.
Гэгээнжүүлэх нь нийгмийн хөдөлгөөн мөн үү?
Бага орлоготой, өндөр орлоготой орон сууцны аль аль нь нэг бүсээс нөгөөд шилждэг. Бостик, Мартин нарын (2003) нийтлэлийн үр дүн нь гентрификаци нь нийгмийн ангийн хөдөлгөөнд хүргэдэг боловч санаатайгаар нүүлгэн шилжүүлэхэд хүргэдэггүй гэсэн Phe and Wakley (2000)-ын дүгнэлттэй санал нийлж байна.
Яагаад гентрификация буруу байна вэ?
Үндэслэл нь орон нутгийн ажилчин авдаггүй, орлого багатай иргэдийн хүсээгүй эсвэл төлж чадахгүй бараа бүтээгдэхүүн зардаг үнэтэй сүлжээ дэлгүүрүүдийг татдаг. Товчхондоо, өрсөлдөгчид нь гентрификацийг муу гэж бага орлоготой албан тушаалтныг дээд орлоготой элсэгчидтэй тулгаж, үргэлж ялдаг бололтой гэж хэлдэг.
