2024 Зохиолч: Elizabeth Oswald | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-13 00:10
Хөрөнгийг эзэмших хугацаа хойшилсон (өөрөөр хэлбэл энэ хугацаа нь буцалтгүй тусламж олгосноос хойшхи хугацаанд эхлэхгүй) түрээсийг тодорхойлоход заримдаа "буцах түрээс" гэсэн нэр томъёог ашигладаг боловчтүрээсийн хугацаа нь зөвхөн устгасан үл хөдлөх хөрөнгийн хуучин түрээсийн хугацаа дуусах үед хүчин төгөлдөр болох ба …
Урвалттай түрээсийн зорилго юу вэ?
Одоо байгаа түрээсийн хугацаа дууссан үед хүчин төгөлдөр болох түрээс. Гэсэн хэдий ч, "буцах түрээс" гэсэн хэллэгийг эзэмшилт нь хожмын өдөр хүртэл хойшлогдсон аливаа түрээсийг илэрхийлэхэд хэрэглэгддэг.
Урвах түрээс нь шинэ түрээс мөн үү?
Түрээс нь эдэлгээний баталгаагүй боловч талууд түрээслэгч одоогийн түрээсийн хугацаа дуусахад шинэ түрээс авах боломжтой болсон тохиолдолд шинэ түрээс нь "буцах түрээс": одоо олгосон боловч ирээдүйд хэзээ нэгэн цагт эхлэх түрээс. Гэхдээ ийм түрээсийн гэрээ байгуулахдаа анхаарах хэд хэдэн зүйл бий.
Урвалт түрээс гэж юу вэ?
Түрээсийн гэрээнд аль хэдийн хамрагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн түрээслэгчийн ашиг сонирхлын түрээс. … Заримдаа буцаах түрээсийг үндсэн түрээс гэж нэрлэж болох ч энэ нэр томъёо нь 1995 оны Түрээслэгч ба Түрээслэгчийн тухай хуулийн хүрээнд тодорхой утгатай байдаг.
Түрээсийн ашиг сонирхол гэж юу вэ?
Эргэх хүүг тооцох
Түрээсийн хугацаа дуусахад Чөлөөт эзэмшигч нь дараахь эрхтэй.өмчөө эргүүлэн авах. Үл хөдлөх хөрөнгө нь Чөлөөт эзэмшигч рүү буцдаг тул үүнийг буцаах хүү гэж нэрлэдэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Дэд түрээс гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Дахин түрээс гэдэг нь хэн нэгэн одоо байгаа түрээсийн зарим хэсгийг эсвэл бүхэлд нь авах гэрээ юм. Энэ төрлийн түрээс нь дор хаяж гурван талын оролцоотой байдаг. Эхний тал нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшдэг орон сууцны эзэн юм. Хоёрдахь тал нь түрээслэгч бөгөөд түрээслэгчээс үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслүүлдэг.
Дуку Сидиусаас урвах байсан болов уу?
Дуку Асажж Вэнтресс, Зэрлэг Опресс нарыг Ситийн дагалдангаар сургахдаа Сидиусыг хоёр ч удаа түлхэн унагаахыг оролдсон. Гэвч Сидиус Вэнтрессийн талаар мэдэж байсан бөгөөд түүний үхлийг шаарджээ. Дуку түүнд итгэх итгэлээ алдсантай холбоотой байх.
Үндсэн хуульд эх орноосоо урвах гэж байгаа юу?
III зүйл, 3-р хэсэг, 1-р зүйл: АНУ-ын эсрэг урвах нь зөвхөн тэдний эсрэг дайн ногдуулах, эсвэл дайснуудыг нь дагаж мөрдөх, тэдэнд тусламж үзүүлэх, Тайтгарал. Нэг ил тод үйлдлийн хоёр гэрчийн мэдүүлэг эсвэл нээлттэй шүүх дээр хэргээ хүлээхээс бусад тохиолдолд хэнийг ч эх орноосоо урвасан хэргээр яллах ёсгүй.
Урвах процесс боломжтой юу?
Урвах процесс дуусахад хязгааргүй хугацаа шаардагдах тул төгс буцах процессууд боломжгүй. Гэсэн хэдий ч хэрэв өөрчлөлт орж байгаа систем нь хэрэглэсэн өөрчлөлтөөс хамаагүй хурдан хариу үйлдэл үзүүлэх юм бол буцаах чадвараас хазайлт маш бага байж болно.
Библид урвах гэж юу гэсэн үг вэ?
1: хөмрөх, сууриулах: балгас. 2: ёс суртахуун, үнэнч байдал, итгэлийг алдагдуулжгажуудуулах эсвэл завхруулах. Удирдагчийн жишээ юу вэ? Subvert гэдэг нь нураах, устгах, сүйтгэх гэж тодорхойлогддог. … Удирдагчдыг нь ялзарсан гэж дайсны цэргүүдэд итгүүлэх дайсныг ялах ньюм.
